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合肥最大城中村变身综合体 邻火葬场环境问题惹争议

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2013年8月29日,一直备受关注与争议的蜀山区W1303号龚洼地块出让。据了解,这里曾经是合肥最大的城中村。经过多轮竞价,最终中国铁建拿下这块地,规划打造50万方的中国铁建青秀城项目。虽然这个大型综合体的入驻,为这片土地提升了一点档次,但是地段却藏多重不利因素。

紧邻火葬场 环境问题不容忽视

火葬场板块附近的居民中流传着这样一个“重口味”的段子:“从淠河路到清溪路一路走来,淠河路-史河路-清溪路,放完屁(淠)-拉屎(史)-再清洗(清溪)”。从火葬场板块周边环境观察可知,那一片最不干净的地段就在淠河路与清溪路之间,而中国铁建青秀城就位于史河路和清溪路之间。

说到环境问题,首当其冲的便是坐落在合肥市一环路合作化北路中段的合肥殡仪馆。一直以来,关于殡仪馆搬迁的传言从未停止过,然而并未见到实际进展。到底会不会搬迁?什么时候搬?不少市民在政府网站进行咨询,笔者截取了部分问题以及最新的回件内容。从截图上可以看出,虽然传言众多,但殡仪馆暂无搬迁计划。

而关于殡仪馆的具体影响,生活在附近的居民最有话语权。家住青阳路附近的小赵称,“殡仪馆会有燃烧,燃烧有气体肯定会污染空气啊!”另一位小区的居民说,“燃烧污染,周围环境不太好,对合肥市容有影响吧,毕竟殡仪馆在合肥市一环内,对周围的发展也造成一定影响。”

其次便是工业污染。笔者走访了附近的一些居民,从他们口中了解到,中国铁建青秀城附近就有污水处理厂和四创电子工厂,众所周知,电子元器件内重金属比较多,会造成水污染,再有就是有可能会产生刺激性气体,造成大气污染。而在项目的西北角就有个加气站,一旦出现泄漏情况,将对人体的呼吸系统和肝脏产生严重损害。

项目沉寂半年 前景不明朗

既然拿地,当然紧接着就是项目的蓄客销售工作。然而据笔者了解,中国铁建青秀城项目在2014年下半年验资启动后却像从楼市消失了一样,没有了消息。直至今年1月份,才陆续有该项目的消息放出。沉寂半年为哪般?笔者在合肥市房地产管理局官网上找到的一封网友咨询信件。网友在信件中称,自己打算购买该盘的房子,然后销售员说暂时开不了盘。工作人员在回复中说到,该项目因环评等前期手续尚未完善,目前正在协调办理中。

早在该房企拿地时,就有合肥某地产媒体人士评价该地说,“其实这个地方很尴尬,如果主推商业,火葬场的影响不大,商业只看人流,但是旁边就是大润发。问题是:1.该房企运营商业运作能力本身就不是强项,做住宅,这个环境,注定又卖不上价;2. 周边消费水平不是一般的低。”

本应繁华的一环地段,因为多重不利因素让人望而却步,的确是件值得令人深思的事情。